物件情報の見方

物件情報についての注意事項

※物件によっては、表示されない項目がございます。

※価格は物件代金の総額を表示しています(100円未満は切り上げ)。

※金額等の項目について、消費税がかかる場合は税込みでの総額表示となっております。情報提供元の不動産会社にご確認くださいますようお願いいたします。

※建築条件付き土地とは、売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするもの。建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

※表示している不動産会社の、物件に対する取引態様は下記の通りです。

・媒介(専属専任、専任、一般) … 不動産会社が売主と買主の契約の仲立ちを行う形態で、契約に基づく仲介手数料が必要となります。
・仲介 … (媒介と同義)
・売主 … 物件の売主であることを指しています。
・代理(販売代理) … 売主から代理権を得て、売主に代わって販売する場合です。

※完成予想図・CG合成画像やパースなどは、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

※モデルルーム・モデルハウス・展示場等の画像は今回販売の物件のものとは異なる場合があります。

物件情報

【おすすめポイント】
当該物件の特徴がある場合、「ペット相談」「楽器相談」「女性限定」等を表示します。
詳しくは不動産会社へお問い合わせください。
【リフォーム内容】
当該物件がリフォーム・リノベーションを実施している場合、その時期や内容を表示します。
・ リフォーム
既存の建物の内装や外装を修繕、増築、改築、原状回復など、それらの工事全般のこと。
・ リノベーション
既存の建物に対して、用途や機能を変更するなど、時代に即した大規模な改修工事を行い、「性能」「機能」価値を向上させること。
【オープンハウス情報】
当該物件のオープンルーム(マンション等)、モデルハウス(戸建ての場合)、現地販売会(土地の場合)の開催スケジュールやイベント内容などを表示します。
【セールスコメント】
当該物件や情報提供会社のアピールポイントがある場合、その内容を表示します。
【交通】
物件への主たる交通機関情報(鉄道路線名などと、最寄り駅または最寄りのバス停とそこからの徒歩情報)を表示します。
徒歩情報は、最寄り駅またはバス停から当該物件までの所要時間または道路距離を表示します。
(所要時間の場合、道路距離80mを1分として計算しています。1分未満の端数が生じた場合は切り上げて表示しています。)
主要路線・バス便を利用しない場合は、最寄りの公共施設、商業施設等からの道路距離等を表示します。
【その他の交通】
物件の主要交通のほかに利用可能な交通情報を表示します。物件の路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
【所在地】
当該物件の所在地を表示します。(地番は省略される場合があります。)
【物件種目】
マンション、アパート、戸建住宅、テラスハウス、タウンハウス等、物件の種目(用途)を表示します。
・ マンション
建物構造が鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造、その他堅固な造りの中高層共同住宅で、一棟の建物が、共用部分を除き、構造上、数個の部分(「住戸」という。)に区画され、各部分がそれぞれ独立して居住の用に供されるもの
・ テラスハウス
連棟式の共同住宅で、敷地部分の所有形態は単独です。専用の庭がついていることがあります。
・ タウンハウス
連棟式の共同住宅で、敷地部分の所有形態は共有です。
【建物名・部屋番号】
当該物件建物名称と部屋番号を表示します。(表示されない場合もあります。)
【設備】
当該物件に付帯する設備を表示します。詳しくは不動産会社へお問い合わせください。
【備考】
物件の補足説明を表示します。詳しくは、不動産会社へお問い合わせください。複数区画販売している時は、販売戸数/区画数・価格帯(戸数/区画数)・最多価格帯(戸数/区画数)・土地面積帯等を表示します。
すまい給付金について
【法令上の制限】
当該物件の利用等に当って、法令上の制限がある場合表示します。
【価格】
当該物件の価格を表示します。消費税および地方消費税の対象となる場合は、税込みの金額を表示します。全ての金額(十円単位などの端数)が表示できない場合は端数を切り上げて表示しています。仲介手数料は含みません。
【坪単価(万円)】
1坪当たりの金額を表示します。1坪おおよそ3.3058平方メートルに相当します。(表示されない場合もあります。)
【間取り】
当該物件の間取りの種類を表示します。頭に付く数字はリビング・ダイニングを除く居室数を指します。
また、掲載間取り図は各社各物件により縮尺率が異なりますので、比較の際には必ず当該物件の建物面積表示をご確認ください。
K キッチン
DK ダイニングキッチン
LDK リビングダイニングキッチン
S サービスルーム(居室以外の納戸など)
【間取り内訳】
間取りの形態と戸数を表示しています
【専有面積】
当該物件の床面積を(平米)単位で表示します。バルコニー・ベランダ・ポーチ・専用庭などは共用部分ですので、専有面積には含まれません。
【建物面積】
建物の延べ床面積を(平米)単位で表示します。また、ベランダやポーチ、地下室、車庫、屋根裏部屋は原則として含まれておりませんが、含む場合は、備考に「その旨とその面積」が併記されます。
【バルコニー面積】
当該物件のバルコニー(ベランダ)面積を(平米)単位で表示します。専有面積には含まれません。
【主要採光面】
当該物件のバルコニーの向きを表示します。
【建物構造】
建物の主たる構造を表示します。
鉄骨造 鉄骨造りの建物。S造ともいいます。構造上の主要な部分に鋼材を使用しています。
RC 鉄筋コンクリート造りの建物。引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートという両者の利点を生かし、鉄筋でコンクリートを補強しています。
SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物。柱や梁などを鉄骨で組み、鉄筋コンクリートで一体構造にしています。
PC プレキャストコンクリート造りの建物。あらかじめ工場で製作した鉄筋コンクリート部材を使用し、建築現場で組み立てます。
HPC 鉄骨プレキャストコンクリート造りの建物。骨組にH形鋼を用いて、PCと組み合わせています。
軽量鉄骨 軽量鉄骨造りの建物。LGS造ともいいます。構造上の主要な部分に薄い鋼板を形成した軽量形鋼を用いた鉄骨を使用しています。
ALC 軽量気泡コンクリート造りの建物。軽量・断熱・耐火の性質をもつ、軽量気泡コンクリートを使用しています。
【建物階数】
当該建物の階建を表示します。
【所在階数】
当該物件の所在する階を表示します。
【築年月】
建物の完成年月(予定含む)を西暦で表示します。
【総戸数】
当該建物の総戸数を表示します。
【土地面積】
当該物件の土地の面積を(平米)単位で表示します。私道負担の面積は含みません。
【私道負担面積】
当該の土地に私道が含まれている場合は、別途その面積を(平米)単位で表示します。私道上に建物を建てることができない、私道部分の面積が建ぺい率や容積率の計算から除外される等、所有者は制約を受けることがあります。詳しくは不動産会社へお問合せください。
【都市計画】
物件が該当する都市計画の種類を表示します。都市計画には市街化区域、市街化調整区域などの種類があります。なお、市街化調整区域内の土地は原則として、宅地の造成および建物の建築はできません。建物が建築できる最適用途の物件は、一定の条件等に適合した場合に宅地の造成や建物の建築ができる土地です。詳しくは不動産会社へお問い合わせください。
【ペット】
ペット飼育に関する詳細情報を表示します。
【用途地域】
都市計画により定められている土地の利用規制を表示します。これにより建てられる建物の種類や階数・延べ床面積等が制限を受けます。
【接道状況】
土地に接する道路の方位、幅員等を表示します。
【建ぺい率】
土地面積に対する建築面積(建物の水平投影面積)の割合(%)を表示します。該当地域に指定されている上限数値を表示します。
【容積率】
当該地域に指定されている土地面積に対する建物延面積の割合の上限(%)を表示します。
【地目】
登記簿上に記載されている土地の用途上の分類を表示しますが、現況と異なっている場合は備考欄に「畑(現況:宅地)」および「山林(建物竣工後、宅地に変更予定)」のように併記されます。
【地勢】
「平坦」、「高台」、「傾斜地」のように、土地の高低、傾斜具合を表します。
【国土法届出】
国土法届出の要否を表示します。
【その他一時金】
固有の表示項目以外に、契約時に一時的に支払う金銭がある際には、その名目と金額を表示します。
【建築確認番号】
新築物件で建物の建築工事が未着工及び未完成の場合は、建築確認番号を表示します。
【その他月額費用】
当該物件を維持するために必要な金銭がある場合は、その金額を表示します。
【土地権利】
土地の権利を表示します。借地権の場合は、当該借地権の種類を表示します。
【敷金/保証金】
当該物件が定期借地権の場合は、その金額か、または借地料を基準としてその何ヵ月分かを表示します。
【最適用途】
土地の最適な用途を表示します。
【権利金】
権利金がある場合は金額を表示します。
【管理会社】
当該物件の管理会社を表示します。(表示されない場合もあります。)
【借地期間・地代(月額)】
土地権利が借地権の場合は、借地期間および地代を表示します。
【施工会社】
当該物件の施工会社を表示します。(表示されない場合もあります。)
【修繕積立金】
管理費とは別途に共用部分や付属施設などの修繕を目的とした長期計画の基に積み立てておくための月額を表示します。管理費と同様、一般的に専有部分の専有部分の面積の割合で月額料金が定められています。
【管理方式】
当該物件の管理形態(「全部委託」「一部委託」「自主管理」)を表示します。
【バイク置き場】
バイク置き場の有無および空き状況、月額賃料等を表示します。
【管理費等】
管理費など毎月必要な費用の総額(修繕積立金を除く)を表示します。専有部分の面積の割合で月額料金が定められています。
【駐輪場】
駐輪場の有無および空き状況、月額賃料等を表示します。
【駐車場】
駐車場の有無および空き状況、月額賃料等を表示します。敷地外駐車場につきましては、将来に渡って確保されることを保証するものではありませんので、ご注意ください。
【敷地面積】
当該物件の敷地面積を(平米)単位で表示します。
【条件等】
条件等を表示します。
鉄骨条件付き 売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするもの。建築請負契約が成立しなかった場合、契約が白紙となり支払った金額は返却されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。詳しくは、情報提供会社までお問い合わせください。
更地渡し 既存家屋を売主負担にて解体整地して引き渡す条件です。
現況渡し 現況のまま引き渡します。既存建物がある場合、新たに建物を建てるには解体に伴う費用が必要となります。
【現況】
当該物件の現在の状況を表示します。
【引渡時期】
契約後の物件引渡しの予定時期を表示します。
【情報公開日】
当該物件情報が公開された日を表示します。
【次回更新予定日】
次回の更新予定日を表示します。
成約や条件の変更などがあった場合は、この予定日より前に修正されるケースがございます。
通常の定休日のほかに、季節によっては休暇を設ける不動産会社もあるため、実際の更新が更新予定日と異なる場合がございます。
【お問い合わせ先】
当該物件についてのお問合せ先不動産会社の名称、電話番号、取引の立場(取引態様)等を表示します。
リンクがはられている場合、その会社の詳細情報を閲覧することができます。